KARAKTERISTIK APARTEMEN

     Karakteristik Apartemen.

1.   Yang Dijual.

a.    Sistem milik (Condominium).

Sistem ini memungkinkan penghuni memiliki dan pengelolaannya oleh organisasi penghuni, selanjutnya pemilik hunian tersebut bebas menjual kepada orang lain.

b.    Sistem Koperasi (Cooperative)

Sistem ini penghuni menjadi anggota koperasi serta mempunyai saham dalam koperasi kepemilikan apartemen tersebut.

2.   Yang Disewakan

Berlaku Undang-undang pemerintah tahun 1963 yang mengatur batasan waktu bagi orang-orang asing untuk tinggal dan hal untuk memiliki rumah di Indonesia.  Maka untuk mengatasi masalah tersebut dilakukan usaha-usaha :

§  Sistem beli/sewa kontrak bagi masyarakat Indonesia atau badan usaha yang berhak.

§  Untuk orang asing mereka hanaya dapat menyewa, mengontrak dari pemiliknya/developer atau sebagai rumah dinas dari perusahaan tempat mereka bekerja.

Ada beberapa sistem sewa yang dikenal antara lain :

a.    Sewa Biasa

Penghuni membayar uang sewa kepada pemilik/pengelola bangunan, sesuai dengan perjanjian.

b.    Sewa Beli

Uang sewa berfungsi sebagai angsuran pembelian, bila angsuran telah memenuhi harga yang ditetapkan, maka bangunan menjadi milik penghuni.

c.    Sistem Kontrak

Penghuni membayar uang sewa secara periodic sesuai dengan persetujuan, bila masa kontrak telah berakhir, dapat dilakukan perjanjian baru sesuai dengan kesepakatan bersama.

Posted in: Apartemen