FUNGSI DAN ELEMEN PENGEMBANGAN TEPIAN AIR

Fungsi Daerah Tepian Air

(Prinsip Perancangan Kawasan Tepian Air, 2003)  kawasan Tepian Air terbagi menjadi beberapa tipologi berdasarkan fungsi utama kawasan, yaitu :

a     Kawasan rekreasi.

b     Kawasan komersial.

c      Kawasan bersejarah.

d     Kawasan hunian.

e     Kawasan pendidikan dan hutan lindung.

f       Kawasan multifungsi.

Aspek dan Elemen Rancangan Pengembangan Kawasan Tepian Air

Aspek pengembangan kawasan Tepian Air

Tujuan utama pengembangan Tepian Air adalah mengembalikan dan menciptakan kembali ruang – ruang potensial kota bagi publik sebagai pengembangan aktivitas ekonomi, rekreasi dan budaya serta peningkatan kualitas lingkungan hidup dan perkotaan. Terdapat 3 (tiga) bentuk pengembangan Tepian Air (Tsukio, 1984 Slamet Trisutomo. Pembangunan Kota Pantai Berkelanjutan, 2006), yaitu :

a     Konservasi

Upaya memelihara atau melestarikan suatu kawasan yang penataannya dilakukan dengan memanfaatkan fasilitas Tepian Air yang masih ada (sudah lama) dan merestorasinya untuk kepentingan umum dengan mempertimbangkan aspek komunitas.Pada umumnya pengembangan dilakukan pada kawasan yang mempunyai nilai historis.

b     Redevelopment (pembangunan kembali)

Upaya penataan yang dilakukan dengan menggunakan kembali fasilitas pelabuhan atau Tepian Air yang ada dan masih difungsikan. Untuk lebih meningkatkan kualitas lingkungannya, bangunan/fasilitas tersebut dapat difungsikan lain yang lebih berkapasitas publik dengan tujuan meningkatkan kualitas lingkungan dan aktifitas, seperti pergudangan menjadi fungsi perdagangan (pertokoan).

c      Development (pembangunan)

Membuat suatu perancangan dan pengembangan kawasan Tepian Air di atas lahan yang baru untuk kebutuhan kota yang baru pula. Umumnya dengan melakukan reklamasi pantai, sungai, danau dan pembersihan lokasi Tepian Air yang dapat berskala luas.Orientasi fungsi – fungsinya juga mengarah kepada kepentingan publik. Keberhasilan utama dari berbagai pengembangan tergantung dari bagaimana reaksinya pada kualitas keunikan yang menetapkan kespesifikasian sebuah kawasan Tepian Air.

Posted in: Tepian Air